ТСН «ЗАПАД»
О компании
Товарищество собственников жилья представляет собой добровольное объединение собственников помещений в многоквартирном доме для совместного управления общим имуществом.
Товарищество собственников недвижимости "ЗАПАД" (далее ТСН «ЗАПАД») обеспечивает управление и техническое обслуживание нашего МКД с подземной автостоянкой с 01.05.2016 года. На данный момент в управлении Товарищества находятся 1 жилой корпус площадью 29973,1 м2, а это 311 квартир, подземная автостоянка на 183 машино-мест, площадью 2780,7 м2, и прочие нежилые помещения общей площадью 2299,4 м2.
Предметом и целями деятельности Товарищества, согласно статье 135 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК), являются: управление комплексом недвижимого имущества в многоквартирном доме, обеспечение эксплуатации этого комплекса, предоставление качественных коммунальных услуг собственникам, обеспечение надлежащего содержания общего имущества дома, владения, пользования и в установленных законодательством пределах распоряжения общим имуществом в многоквартирном доме.
Основными мероприятиями, проводимыми нами, являются: осуществление общестроительных, инженерных, электромонтажных, специализированных строительных, изоляционных, штукатурных, малярных, санитарно-технических работ.
Политика ТСН «ЗАПАД» нацелена на создание и поддержание комфортных условий для проживания в доме людей, на чёткое планирование своей деятельности в строгом соответствии с определённым собственниками уровня и расходов на содержание и ремонт нашего МКД.
Новости
Работы по капитальному ремонту
С 01.06.2022 проведение работ по капитальному ремонту фасада дома.
С 01.06.2022 проведение капитального ремонта внутридомовой системы дымоудаления и противопожарной автоматики, пожарного водопровода многоквартирного дома.
Сортировка мусора
С 01.01.2020 года на нашей контейнерной площадке появится контейнер синего цвета для ВТОРСЫРЬЯ.
Объявление о дате и способах сдачи показаний счетчиков
показания счетчиков воды можно сдать через личный кабинет ТСН «ЗАПАД» на сайте tsnzapadk1.ru c 15 по 25 числа
показания счетчиков воды можно сдать c 15 по 25 числа, направив заполненный бланк на эл. адрес
tsnzapad@gmail.com
показания счетчиков воды можно сдать c 15 по 25 числа, опустив заполненный бланк в ящик для сдачи показаний воды, находящийся в каждом подъезде нашего дома
Объявление о поверке счетчиков воды
собственник помещения в многоквартирном доме обязан обеспечивать проведение поверок квартирных приборов учета (счетчиков) в сроки, установленные технической документацией на прибор учета (пп. «д» пункта 34 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов (утв. Постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 № 354)
после истечения срока межповерочного интервала счетчиков начисление платы за водоснабжение осуществляется расчетным методом в соответствии с пунктами 59 и 60 вышеуказанных Правил: первые три месяца – по среднемесячному потреблению предыдущих периодов, далее – по нормативам потребления, установленным Правительством Москвы.
поверка может быть выполнена в любой организации, имеющей соответствующий аттестат аккредитации
Объявление о превышении уровня шума
совершение действий, нарушающих тишину и покой граждан, в том числе проведения работ по переустройству и (или) перепланировке жилого помещения в многоквартирном доме и (или) нежилого помещения, не являющегося общим имуществом собственников помещений в многоквартирном доме, иных ремонтных работ в данных помещениях с 19 часов до 09 часов и с 13 часов до 15 часов, а также в воскресенье и в нерабочие праздничные дни – НЕ ДОПУСКАЕТСЯ ПОД УГРОЗОЙ ПРИВЛЕЧЕНИЯ К АДМИНИСТРАТИВНОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТИ!
в случае, если Вы считаете, что Ваши права на покой и тишину нарушаются – Вы вправе обратиться с соответствующим заявлением в органы полиции.
Объявление о выгуле собак
Выгул домашних животных должен осуществляться при условии обязательного обеспечения безопасности граждан, животных, сохранности имущества физических лиц и юридических лиц.
При выгуле домашнего животного необходимо соблюдать следующие требования:
1) исключать возможность свободного, неконтролируемого передвижения животного при пересечении проезжей части автомобильной дороги, в лифтах и помещениях общего пользования многоквартирных домов, во дворах таких домов, на детских и спортивных площадках;
2) обеспечивать уборку продуктов жизнедеятельности животного в местах и на территориях общего пользования;
В случае дефекации животных в подъездах, на всех асфальтированных и мощеных покрытиях, детских площадках, хозяин обязан убрать за животным.
Выгул потенциально опасной собаки без намордника и поводка независимо от места выгула запрещается
ЗАПРЕЩАЕТСЯ!
o Запрещается выгул животных на детских площадках, территориях детских дошкольных и учебных заведений, больниц.
o Выгул собак без сопровождающего лица, лицами в состоянии алкогольного, наркотического опьянения.
Выгул собак при отсутствии хозяина осуществляет только совершеннолетний дееспособный член семьи, а также ребенок старше 14 лет.
Натравливать собак на людей и других животных.
Владельцы животных всегда должны:
Помнить, что при выгуле собак в жилых микрорайонах с 23:00 до 7:00 необходимо обеспечивать тишину, но не запрещается выгуливать животное в иное время, при условии, что владелец животного примет меры к обеспечению тишины.
Следить, чтобы питомец не угрожал безопасности окружающих людей и животных, чужому имуществу.
Контролировать передвижение собак во дворах и подъездах.
Своевременно убирать за своим животным продукты жизнедеятельности.
Общая информация
Наименование элемента общего имущества Параметры Характеристика
Приемка объекта капитального строительства 24.06.2007
Введен в эксплуатацию 17.10.2008
Общая жилая площадь (жилая площадь с учетом летних помещений) 29 973,1 кв.м
Количество квартир 311 квартир
Машино-мест в гараже-стоянке
183 машино-мест, полезной площадью 2780,7 кв.м.
Общая нежилая площадь, всего
19 500,3 кв.м;
Площадь гаража-стоянки, всего 6 246,8 кв.м
Полезная нежилая площадь
2 299,4 кв.м
Площадь общего пользования и
инженерного назначения, неразрывно
связанная с жилой частью Объекта 10 906,2 кв.м
Кадастровый номер 77:07:0014007:1071
Количество этажей, в том числе подземных этажей 17-23-27-23, в том числе подземных 1
I. Помещения общего пользования
Помещения общего пользования Количество – 17 шт.
Площадь пола – 510,4 кв.м Санитарное состояние - удовлетворительное
Межквартирные лестничные площадки Количество – 86 шт.
Площадь пола – 602,56кв.м. Санитарное состояние - удовлетворительное
Лестницы Количество лестничных маршей – 214 шт.
Площадь- 1498,6 кв.м.
Материал лестничных маршей – ж/б Санитарное состояние - удовлетворительное
Лифтовые и иные шахты Количество: 68
- лифтовых шахт – 11 шт.
- иные шахты - 57 шт
Технические этажи Количество – 5 шт.
Площадь пола – 2148 кв.м Санитарное состояние - удовлетворительное
Чердаки Количество – 4 шт.
Площадь пола – 558,7 кв.м
Санитарное состояние – удовлетворительное.
Требования пожарной безопасности - соблюдаются
II. Ограждающие несущие и ненесущие конструкции многоквартирного дома
Фундаменты Вид фундамента – монолитный
Площадь – 3685 м2 Состояние удовлетворительное.
Стены и перегородки внутри подъездов Количество подъездов – 4 шт.
Площадь стен в подъездах 18635 кв. м
Материал отделки: стен –штукатурка,краска.
Площадь потолков – 7118,8кв. м Состояние удовлетворительное.
Перекрытия Количество этажей - 27
Материал - железобетонные.
Площадь – 55507,3 тыс. кв. м. Состояние удовлетворительное.
Крыши Количество – 4 шт.
Вид кровли - плоская (указать плоская, односкатная, двускатная, иное).
Материал кровли - плитка.
Площадь кровли – 2703 кв.м
Протяженность свесов - 44 м
Площадь свесов – 146 кв. м Характеристика состояния – удовлетворительное,
площадь крыши требующей капитального ремонта - _____ кв.м
площадь крыши требующей текущего ремонта - _________ кв.м
Двери Количество дверей ограждающих вход в помещения общего пользования – 1120 шт Количество дверей ограждающих вход в помещения общего пользования требующих ремонта - _______шт.
Окна Количество окон расположенных в помещениях общего пользования – 781 шт Количество окон расположенных в помещениях общего пользования требующих ремонта - _______ шт.
III. Механическое, электрическое, санитарно-техническое и иное оборудование
Лифты и лифтовое оборудование Количество – 11 шт.
В том числе:
грузовых – 7 шт.
Марки лифтов - ОАО «ЩЛЗ»
Грузоподъемность – от 400 до 630 кг.
Площадь кабин – 12,3 кв.м Количество лифтов требующих:
капитального ремонта - 11 шт.
Мусоропровод Количество – 4 шт.
Длина ствола – 320 м
Количество загрузочных устройств – 90 шт. Состояние ствола удовлетворительное
Количество загрузочных устройств, требующих капитального ремонта - ____ шт.
Вентиляция Количество вентиляционных каналов – 57 шт.
Протяженность вентиляционных каналов – 4560 м
Количество вентиляционных коробов - 57 шт. Количество вентиляционных каналов требующих ремонта - _____ шт.
Светильники Количество –1668 шт.
Системы дымоудаления Количество – 1 шт.
ТСН «ЗАПАД»
О компании
Товарищество собственников жилья представляет собой добровольное объединение собственников помещений в многоквартирном доме для совместного управления общим имуществом.
Товарищество собственников недвижимости "ЗАПАД" (далее ТСН «ЗАПАД») обеспечивает управление и техническое обслуживание нашего МКД с подземной автостоянкой с 01.05.2016 года. На данный момент в управлении Товарищества находятся 1 жилой корпус площадью 29973,1 м2, а это 311 квартир, подземная автостоянка на 183 машино-мест, площадью 2780,7 м2, и прочие нежилые помещения общей площадью 2299,4 м2.
Предметом и целями деятельности Товарищества, согласно статье 135 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК), являются: управление комплексом недвижимого имущества в многоквартирном доме, обеспечение эксплуатации этого комплекса, предоставление качественных коммунальных услуг собственникам, обеспечение надлежащего содержания общего имущества дома, владения, пользования и в установленных законодательством пределах распоряжения общим имуществом в многоквартирном доме.
Основными мероприятиями, проводимыми нами, являются: осуществление общестроительных, инженерных, электромонтажных, специализированных строительных, изоляционных, штукатурных, малярных, санитарно-технических работ.
Политика ТСН «ЗАПАД» нацелена на создание и поддержание комфортных условий для проживания в доме людей, на чёткое планирование своей деятельности в строгом соответствии с определённым собственниками уровня и расходов на содержание и ремонт нашего МКД.
Новости
Работы по капитальному ремонту
С 01.06.2022 проведение работ по капитальному ремонту фасада дома.
С 01.06.2022 проведение капитального ремонта внутридомовой системы дымоудаления и противопожарной автоматики, пожарного водопровода многоквартирного дома.
Сортировка мусора
С 01.01.2020 года на нашей контейнерной площадке появится контейнер синего цвета для ВТОРСЫРЬЯ.
Объявление о дате и способах сдачи показаний счетчиков
показания счетчиков воды можно сдать через личный кабинет ТСН «ЗАПАД» на сайте tsnzapadk1.ru c 15 по 25 числа
показания счетчиков воды можно сдать c 15 по 25 числа, направив заполненный бланк на эл. адрес
tsnzapad@gmail.com
показания счетчиков воды можно сдать c 15 по 25 числа, опустив заполненный бланк в ящик для сдачи показаний воды, находящийся в каждом подъезде нашего дома
Объявление о поверке счетчиков воды
собственник помещения в многоквартирном доме обязан обеспечивать проведение поверок квартирных приборов учета (счетчиков) в сроки, установленные технической документацией на прибор учета (пп. «д» пункта 34 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов (утв. Постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 № 354)
после истечения срока межповерочного интервала счетчиков начисление платы за водоснабжение осуществляется расчетным методом в соответствии с пунктами 59 и 60 вышеуказанных Правил: первые три месяца – по среднемесячному потреблению предыдущих периодов, далее – по нормативам потребления, установленным Правительством Москвы.
поверка может быть выполнена в любой организации, имеющей соответствующий аттестат аккредитации
Объявление о превышении уровня шума
совершение действий, нарушающих тишину и покой граждан, в том числе проведения работ по переустройству и (или) перепланировке жилого помещения в многоквартирном доме и (или) нежилого помещения, не являющегося общим имуществом собственников помещений в многоквартирном доме, иных ремонтных работ в данных помещениях с 19 часов до 09 часов и с 13 часов до 15 часов, а также в воскресенье и в нерабочие праздничные дни – НЕ ДОПУСКАЕТСЯ ПОД УГРОЗОЙ ПРИВЛЕЧЕНИЯ К АДМИНИСТРАТИВНОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТИ!
в случае, если Вы считаете, что Ваши права на покой и тишину нарушаются – Вы вправе обратиться с соответствующим заявлением в органы полиции.
Объявление о выгуле собак
Выгул домашних животных должен осуществляться при условии обязательного обеспечения безопасности граждан, животных, сохранности имущества физических лиц и юридических лиц.
При выгуле домашнего животного необходимо соблюдать следующие требования:
1) исключать возможность свободного, неконтролируемого передвижения животного при пересечении проезжей части автомобильной дороги, в лифтах и помещениях общего пользования многоквартирных домов, во дворах таких домов, на детских и спортивных площадках;
2) обеспечивать уборку продуктов жизнедеятельности животного в местах и на территориях общего пользования;
В случае дефекации животных в подъездах, на всех асфальтированных и мощеных покрытиях, детских площадках, хозяин обязан убрать за животным.
Выгул потенциально опасной собаки без намордника и поводка независимо от места выгула запрещается
ЗАПРЕЩАЕТСЯ!
o Запрещается выгул животных на детских площадках, территориях детских дошкольных и учебных заведений, больниц.
o Выгул собак без сопровождающего лица, лицами в состоянии алкогольного, наркотического опьянения.
Выгул собак при отсутствии хозяина осуществляет только совершеннолетний дееспособный член семьи, а также ребенок старше 14 лет.
Натравливать собак на людей и других животных.
Владельцы животных всегда должны:
Помнить, что при выгуле собак в жилых микрорайонах с 23:00 до 7:00 необходимо обеспечивать тишину, но не запрещается выгуливать животное в иное время, при условии, что владелец животного примет меры к обеспечению тишины.
Следить, чтобы питомец не угрожал безопасности окружающих людей и животных, чужому имуществу.
Контролировать передвижение собак во дворах и подъездах.
Своевременно убирать за своим животным продукты жизнедеятельности.
Общая информация
Наименование элемента общего имущества Параметры Характеристика
Приемка объекта капитального строительства 24.06.2007
Введен в эксплуатацию 17.10.2008
Общая жилая площадь (жилая площадь с учетом летних помещений) 29 973,1 кв.м
Количество квартир 311 квартир
Машино-мест в гараже-стоянке
183 машино-мест, полезной площадью 2780,7 кв.м.
Общая нежилая площадь, всего
19 500,3 кв.м;
Площадь гаража-стоянки, всего 6 246,8 кв.м
Полезная нежилая площадь
2 299,4 кв.м
Площадь общего пользования и
инженерного назначения, неразрывно
связанная с жилой частью Объекта 10 906,2 кв.м
Кадастровый номер 77:07:0014007:1071
Количество этажей, в том числе подземных этажей 17-23-27-23, в том числе подземных 1
I. Помещения общего пользования
Помещения общего пользования Количество – 17 шт.
Площадь пола – 510,4 кв.м Санитарное состояние - удовлетворительное
Межквартирные лестничные площадки Количество – 86 шт.
Площадь пола – 602,56кв.м. Санитарное состояние - удовлетворительное
Лестницы Количество лестничных маршей – 214 шт.
Площадь- 1498,6 кв.м.
Материал лестничных маршей – ж/б Санитарное состояние - удовлетворительное
Лифтовые и иные шахты Количество: 68
- лифтовых шахт – 11 шт.
- иные шахты - 57 шт
Технические этажи Количество – 5 шт.
Площадь пола – 2148 кв.м Санитарное состояние - удовлетворительное
Чердаки Количество – 4 шт.
Площадь пола – 558,7 кв.м
Санитарное состояние – удовлетворительное.
Требования пожарной безопасности - соблюдаются
II. Ограждающие несущие и ненесущие конструкции многоквартирного дома
Фундаменты Вид фундамента – монолитный
Площадь – 3685 м2 Состояние удовлетворительное.
Стены и перегородки внутри подъездов Количество подъездов – 4 шт.
Площадь стен в подъездах 18635 кв. м
Материал отделки: стен –штукатурка,краска.
Площадь потолков – 7118,8кв. м Состояние удовлетворительное.
Перекрытия Количество этажей - 27
Материал - железобетонные.
Площадь – 55507,3 тыс. кв. м. Состояние удовлетворительное.
Крыши Количество – 4 шт.
Вид кровли - плоская (указать плоская, односкатная, двускатная, иное).
Материал кровли - плитка.
Площадь кровли – 2703 кв.м
Протяженность свесов - 44 м
Площадь свесов – 146 кв. м Характеристика состояния – удовлетворительное,
площадь крыши требующей капитального ремонта - _____ кв.м
площадь крыши требующей текущего ремонта - _________ кв.м
Двери Количество дверей ограждающих вход в помещения общего пользования – 1120 шт Количество дверей ограждающих вход в помещения общего пользования требующих ремонта - _______шт.
Окна Количество окон расположенных в помещениях общего пользования – 781 шт Количество окон расположенных в помещениях общего пользования требующих ремонта - _______ шт.
III. Механическое, электрическое, санитарно-техническое и иное оборудование
Лифты и лифтовое оборудование Количество – 11 шт.
В том числе:
грузовых – 7 шт.
Марки лифтов - ОАО «ЩЛЗ»
Грузоподъемность – от 400 до 630 кг.
Площадь кабин – 12,3 кв.м Количество лифтов требующих:
капитального ремонта - 11 шт.
Мусоропровод Количество – 4 шт.
Длина ствола – 320 м
Количество загрузочных устройств – 90 шт. Состояние ствола удовлетворительное
Количество загрузочных устройств, требующих капитального ремонта - ____ шт.
Вентиляция Количество вентиляционных каналов – 57 шт.
Протяженность вентиляционных каналов – 4560 м
Количество вентиляционных коробов - 57 шт. Количество вентиляционных каналов требующих ремонта - _____ шт.
Светильники Количество –1668 шт.
Системы дымоудаления Количество – 1 шт.
[spoiler]